왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트
21,313세대의 첫 번째 시범단지 아파트인 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트가 현재 선착순 분양 중에 있습니다.
어느 담당자를 선택하시냐에 따라 정확한 설명과 좋은 동호수를 가져가시는데 많은 차이가 있습니다.
충분한 설명을 통하여 고객분이 분양받으실지 말지를 결정할 수 있는 좋은 담당자를 만나는 것도 큰 복이라 생각합니다. 각설하고 저희 팀이 가장 많은 계약을 하는 데에는 이유가 있답니다. 이왕이면 비싼(?) 상품에 걸맞은 브리핑을 받아 보세요. 좋은 결정을 하실 수 있도록 저희는 언제나 최선을 다 합니다.^^
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스는 담당자 지정 사전관람 예약제로 운영되고 있습니다. 아래를 클릭해서 먼저 모델하우스 사전관람 예약을 진행해 주세요.
https://forms.gle/qsyy4aJCWH317cKHA
왕길역 로열파크씨티 푸르지오
원하시는 방문일자를 적어 주세요. 담당자가 확인후 안내드립니다. (핸드폰 번호를 한번 더 확인해 주세요.)
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로얄파크씨티 푸르지오 프리미엄
25평 입주까지 계약금 2천만원대
33평 입주까지 계약금 3천만원대
+
1억원상당 옵션 무상제공
앞으로의 분양가?
검단신도시와 같은 경우를 제외하고 분양가는 언제나 오릅니다. 검단신도시도 신도시 내와 비교하면 분양가는 계속해서 오르고 있습니다. 다른 점이 있다면 부동산 경기에 따라 미분양이 발생하냐, 아니냐의 차이가 있을 뿐입니다.
"분양이 안 되면 분양가가 내리는 것이 정상 아니야?"라고 생각하실 수 있습니다. 그것이 우리가 아는 상식입니다. 그러나 현실은 상식과 다릅니다. 아파트의 경우 분양가는 계속해서 오릅니다.
다만 미분양 발생하면 분양조건이 바뀝니다. 그렇다 해도 아파트의 경우 바뀌는 분양조건에 분양가는 포함되지 않습니다. 어느 분은 예전에...라는 말씀을 하실지 모릅니다. 그러나 지금은 IMF사태 때나 리먼브라더스 때와는 다릅니다.
저는 서울, 수도권 미분양 아파트와 타운하우스를 주로 분양하고 있습니다. 지금 인천의 미분양은 거의 다 소진되었습니다. 경기가 좋지 않아서 미분양이 발생한 것은 맞습니다. 그러나 완판된 현장의 경우 분양가를 내려서 분양한 경우는 단 한 군데도 없었습니다. 오히려 그사이 분양가는 점점 더 올랐고요. 그럼에도 분양은 결국 완판 되었습니다. 이런 상황에서 시행사나 건설사에서 분양가를 내릴까요? 입장을 바꾸어서 여러분이 시행사나 건설사라면 분양가를 낮추실 건가요?
"결국 분양가는 계속해서 오릅니다."
"경기가 좋지 못한데 분양가가 오르는 건 옳지 않아."라고 생각하실지 모릅니다. 동의합니다. 그러나 그러한 당위성과 저의 동의는 아무 소용이 없습니다. 결국 분양가는 작년보다 올해가, 올해보다는 내년이 더 비싸질 것이기 때문입니다.
인천의 연희공원 호반써밋 아파트 분양가를 처음 접한 후 비싸다는 반응이 대다수였습니다. 당연히 미분양이 되었습니다. 그러나 시간이 흘러 다른 아파트가 더 비싸게 분양하면서 연희공원 호반써밋 아파트는 완판 되었습니다. 서울의 아파트는 수십억원을 넘어 백억 넘는 주택이 등장했습니다. 이러한 현상이 옳고 그름으로 해결될 수 있는 건지 의문입니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트의 분양가를 처음 접했을 때의 저의 반응도 별반 다르지 않았습니다. 당연히 비싸다. 였습니다. 돌이켜보면 제가 분양했던 미분양 아파트의 공통점은 1.부동산 경기가 좋지 않다. 2.분양가가 비싸다.입니다.
그 외에 또 다른 공통점이 있는데요. 경기 좋을 때 고점에 구입하신 분들이 지금 어려움에 처해 있을지언정, 경기가 좋지 못함에도 용기 내서 분양받으신 분 중... 손해보신 분은 단 한분도 안 계신다는 점입니다. 물론 어려움에 처하신 분들도 시간이 지나면 결국 무주택이신 분보다는 위너일 확률이 높은 것이 대한민국 부동산입니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트는 후분양 아파트입니다. 2024년 9월 입주예정으로 마무리 공사가 한창입니다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 리조트 같은 아파트입니다. 애버랜드급 조경은 삶을 더욱 풍요롭게 만들어 드릴 수 있습니다. 시행사 조경팀 부장님의 이야기를 전달해 드리면, 조경에 투자된 금액만 타 단지에 비하여 4~5배입니다.
단지 내에서 이루어지는 조식서비스(유료)와 수영장, 개봉 영화관, 호텔급 피트니스 시설등 모든 것이 거의 대한민국 최고입니다. 이와 관련한 자세한 설명은 하단의 링크를 클릭해 주세요. 오늘은 분양가와 관련하여 집중 포스팅을 하고 있습니다.^^
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 모델하우스는 담당자 지정 사전관람 예약제로 운영되고 있습니다. 아래를 클릭해서 먼저 모델하우스 사전관람 예약을 진행해 주세요.
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왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트는 총 1500세대입니다. 주변 도시개발사업으로 예정된 세대수는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트를 포함하여 총 21,313세대입니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트는 21,313세대 중 첫번째로 들어서는 1500세대 시범 아파트입니다.
시행사는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트에 좀 더 많은 투자를 하고 있습니다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트에 이어서 분양할 세대수가 거의 2만세대이기 때문입니다.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트의 분양가가 저렴하다고 말하지 않습니다. 그리고 대부분이 생각하시는 비싸다는 의견에 동의하면서도 왜 이 가격이 합리적인지에 대한 부분을 설명드리지 않을 수 없습니다.
1.
대부분의 분들은 지금 이 분양가가 주변 시세와 비교하여 적절한지를 따져 보신 후 분양 결정을 하십니다. 그러나 대부분의 분양가는 주변 시세에 비하여 비쌉니다. 그 이유는 길어질 거 같아서 생략하는데요. 집이 마음에 드신다면, 그리고 분양받으실 여력이 되신다면... 분양가 때문에 분양받기를 포기하시는 것은 한번 더 고민해 보시기를 추천드립니다.
2.
지금의 분양가가 중요하지 않다는 이야기는 아니지만, 더 중요한 것은 앞으로의 분양가입니다. 결론적으로 지금 비싸다 생각하실 수 있으나 앞으로 나올 아파트의 분양가는 더 비싸질 가능성이 높습니다. 합리적 이유로는 자재비와 인건비 등 건설원가 상승이 있으며, 결국 사람이 결정하는 분양가에는 사람의 욕심이 들어가기 때문입니다.
3.
신도시 아파트가 상대적으로 저렴합니다. 그 신도시 아파트도 점점 더 분양가가 비싸지고 있습니다. 분양을 받고 싶어도 경쟁률이 높아서 청약에서 떨어질 확률도 높습니다. 결국 시간이 가면서 더 비싸게 분양을 받으셔야 하는 것이 현실입니다. 경기가 좋지 않아 미분양이 발생해도 결국 완판 되는 게 지금의 현실입니다. 경기가 좋지 않아 미분양이 발생되었음에도 다음번 분양하는 아파트의 분양가는 이전보다 비싼 것이 현실입니다.
4.
언제까지 기다리실 건가요? 경기가 좋아질 때까지? 분양가는 더 올라있을 거고, 분양조건은 지금보다 더 안 좋아질 건 자명함에도.... 다수의 수요자가 몰리면 안심이 되는 게 사람심리인가 봅니다. 그보다는 지금 용기 내서 움직여 보세요. 그게 남는 장사(?)에요.
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도시개발사업으로 진행하는 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트 주변으로는 신규 아파트 분양이 예정되어 있습니다. 전부 동일한 시행사 상품입니다. 들리는 이야기로는 바로 다음에 분양할 아파트의 평당 분양가가 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트보다 많이 비싸다고 하네요.
경기가 좋지 못하면 분양가를 올릴 수 있는 폭의 여지가 줄어듭니다. 이 이야기는 경기가 좋을 경우 분양가를 올릴 수 있는 폭의 여지가 늘어난다는 뜻이기도 합니다.
제 이야기가 아파트 하나 팔려는 상담사의 이야기로 들리실 수 있습니다. 제가 상담하면서 가장 고민하는 부분이기도 합니다. 저는 없는 이야기를 하지 않습니다. 당연히 있는 이야기를 있는 하고자 최선의 노력하지만 전달의 부족 때문인지, 아니면 선배 상담사들의 잘못된 관행 때문인지 곡해해서 들으시는 분들이 계십니다.
제가 분양했던 아파트는 거의 다 주변시세에 비하여 비쌌습니다. 많이 비싸냐, 적게 비싸냐의 차이가 있었을 뿐입니다. 그럼에도 용기 내서 구입하신 분들 중 지금 손해보신 분은 단 한분도 안 계십니다. 경기가 좋지 않아 분양조건이 좋을 때 분양받으신 분들은 투자대비 엄청난 수익을 보셨습니다.
"내가 투자하려는 게 아니야. 그냥 살 집을 찾는 거야."라고 많이들 말씀하십니다. 그래도 아파트는 고가의 상품입니다. 많은 돈을 들여서 내 집을 마련하는 건데... 당연히 들인 돈의 가치를 생각하지 않을 수 없습니다.
경기가 좋아질 때까지 왜 기다리시지요? 무언가 실익이 있어야 하잖아요. 그러나 막상 현실은 기다리시는 실익이 없습니다. 오히려 더 주고 사야 하는 손해가 있을 가능성이 높습니다. 아파트 분양이 그렇습니다.
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"그래도 더 좋은 조건이 나올 거 아니야?"
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트는 그런 생각을 하시는 분을 위해 안심보장제를 시행합니다. 더 좋은 조건이 나오면 동일하게 기존 계약하신 분에게도 적용해 드립니다.
"그럼 그때 할게"
마음에 드신다면 지금 좋은 층 잡으세요. 굳이 그때 가서 왜 좋지 않은 남은 층을 하시려고 하시지요?
이 글은 마음에 드신다는 가정하에 작성하였습니다. 마음에 들지 않으신 분에게 강요하는 글이 아닙니다. 마음에 드는데 결정하지 못하신 분에게 드리고 싶은 이야기를 포스팅하였습니다.
어느 담당자를 선택하시냐에 따라 정확한 설명과 좋은 동호수를 가져가시는데 많은 차이가 있습니다.
충분한 설명을 통하여 고객분이 분양받으실지 말지를 결정할 수 있는 좋은 담당자를 만나는 것도 큰 복이라 생각합니다. 각설하고 저희 팀이 가장 많은 계약을 하는 데에는 이유가 있답니다. 이왕이면 비싼(?) 상품에 걸맞은 브리핑을 받아 보세요. 좋은 결정을 하실 수 있도록 저희는 언제나 최선을 다 합니다.^^
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오늘은 분양가와 관련한 포스팅을 하였습니다. 대한민국에서는 이전에 없었던 고퀄리티의 아파트임에도 분양가가 비싸다고 생각하시는 분들이 많으셔서 분양가와 관련한 글을 조금 더 중점적으로 적어보고 싶었습니다. 혹시 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 아파트의 전체적인 내용을 알아보고 싶으신 분이 계시다면 아래 포스팅을 참조해 주세요.
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양의 모든 것
왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양 로열파크씨티는 3단계로 이루어져 있습니다. 1단계는 4,805세대로 이미 입주하였으며, 2단계 21,313세대 중 첫 번째 시범단지인 왕길역 로열파크시티는 1,500세
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